Valore Casa Immobiliare propone in vendita, nel cuore del comune di Ospedaletto, un interessante terreno edificabile di ampia metratura, pari a 1650 m², ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto tranquillo e ben servito.

Il lotto, completamente pianeggiante, gode di un’ottima esposizione e si presenta pronto alla progettazione, con sottoservizi già presenti a bordo strada, facilmente accessibili. Da rilievo tecnico, la superficie edificabile risulta pari a 807 m², che, nel rispetto delle distanze regolamentari, consentono un’area effettiva di edificabilità pari a 305 m².

Questa configurazione permette la costruzione di una spaziosa villetta unifamiliare, con una pianta di circa 188 m² e una superficie complessiva sviluppabile di circa 280 m². Le altezze previste raggiungono gli 8,50 metri al fronte e un massimo di 10 metri a metà falda, con una densità edilizia pari a 0,35 m2/m2.

Una soluzione ideale per famiglie o privati che desiderano investire in un progetto su misura, in un’area residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi.