Valore Casa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un’interessante opportunità nel cuore del centro storico di Samone. Intero edificio residenziale e commerciale con ampie potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare.

La palazzina, sviluppata su più livelli, è stata oggetto di un intervento integrale di ristrutturazione a metà/fine anni ’90, con gran parte delle opere strutturali già completate e alcuni lavori di finitura ancora da ultimare. Questo la rende una base solida e sicura per sviluppare un progetto residenziale o di investimento su misura.

Al piano rialzato troviamo un ampio locale commerciale, precedentemente adibito a bar, con affaccio diretto su strada, uno spazio luminoso, visibile e ben distribuito, ideale per attività o uffici. Sullo stesso livello si sviluppa il primo dei cinque appartamenti, l’unico completamente rifinito, con finiture risalenti ai primi anni 2000.

L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, che si affaccia su una grande terrazza soleggiata. La zona notte è composta da due camere da letto, un disbrigo e un bagno finestrato.

Ai piani superiori, primo e secondo, si trovano le quattro unità abitative al grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. Tre di questi appartamenti prevedono una disposizione con ingresso su zona giorno, cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno; due di essi dispongono anche di uno spazioso balcone con buona esposizione. Il quarto appartamento, più compatto, è composto da zona giorno open space, una camera e un bagno.

A completare la proprietà, cantine al piano interrato e cortile privato, perfetto come area esterna a servizio delle abitazioni o degli eventuali locali. Grazie alla sua posizione centrale, alla versatilità degli spazi e allo stato di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, famiglie numerose o professionisti del settore edilizio alla ricerca di un progetto da valorizzare.

Per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita, Valore Casa Immobiliare è a tua completa disposizione. Scopri il potenziale di questo edificio unico nel cuore di Samone e inizia a progettare il tuo futuro immobiliare con noi.