Nel cuore del Tesino, a Castello Tesino, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo situata in pieno centro storico.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampie metrature, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Dal punto di vista strutturale si presenta in buone condizioni: negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di consolidamento, tra cui il rifacimento della copertura del tetto.

Al piano seminterrato troviamo un ampio locale deposito, con la possibilità di essere trasformato in un comodo garage, oltre a una spaziosa cantina. Il vano scala collega tutti i piani dell’edificio.

L’ingresso principale, al piano terra, conduce a un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti. Il piano ospita tre locali luminosi e di generose dimensioni, oltre a un bagno. Uno dei locali, attualmente accatastato come negozio e dotato di vetrina fronte strada, può essere mantenuto come spazio commerciale o trasformato in ufficio o parte integrante dell’abitazione.

Il primo piano ripropone una distribuzione degli spazi analoga a quella del piano terra e conduce all’ampio sottotetto, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione.

Grazie alla conformazione dell’immobile, è possibile realizzare con facilità due unità abitative indipendenti con un piccolo ingresso comune oppure, previa verifica urbanistica e cambio di destinazione d’uso del sottotetto, ricavare tre unità. La presenza del locale commerciale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, potendo essere mantenuto come negozio oppure integrato nell’abitazione.

L’immobile necessita principalmente di un intervento di ristrutturazione interna, con il rifacimento degli impianti e un generale restyling degli ambienti. Dal punto di vista strutturale, invece, si presenta sano e non richiede interventi di particolare rilevanza.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, una struttura da personalizzare o un investimento con interessanti possibilità di frazionamento.