Valore Casa Immobiliare propone in esclusiva un interessante suolo di terreno edificabile situato in posizione strategica, a ridosso dell’accesso al suggestivo centro storico di Borgo Valsugana, cittadina vivace e ben servita, considerata il cuore pulsante della Bassa Valsugana grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole e collegamenti efficienti con i principali centri limitrofi.

Il terreno, completamente pianeggiante, si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta unifamiliare di media metratura, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi.

Secondo il vigente piano regolatore comunale, il lotto rientra in zona residenziale di completamento, il che consente la realizzazione di una nuova costruzione in armonia con il tessuto urbano esistente, valorizzando l’area sia dal punto di vista abitativo che architettonico.

In base agli ultimi rilievi tecnici effettuati, lo sviluppo dell’edificio è previsto a piano con una superficie massima di 90 metri quadrati commerciali e un’altezza massima pari a 8,50 metri, offrendo così la possibilità di progettare una casa funzionale, moderna ed efficiente, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle caratteristiche paesaggistiche locali.

Un’opportunità particolarmente interessante per privati in cerca del terreno giusto per una casa indipendente o per investitori attenti alla qualità della posizione e al potenziale di sviluppo in una delle località più apprezzate della Valsugana.