L’agenzia immobiliare Valore Casa Immobiliare propone in esclusiva una nuova e interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito: un ampio terreno di circa 1764 mq, completamente pianeggiante e con un’ottima esposizione, situato nel comune di Castel Ivano, nella frazione di Strigno, in posizione comoda ai principali servizi quali negozi, farmacia e scuole, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Il lotto, in parte edificabile, si presta perfettamente alla realizzazione di una casa singola indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di progettare un’abitazione su misura. Inserito in zona B3. a (Strigno), il terreno presenta un indice di utilizzazione fondiaria pari a Uf 0,45 m²/m² e, per la porzione ex B3 di Strigno, un indice IFF di 1,5 mc/mq, offrendo così interessanti potenzialità edificatorie.
È possibile sviluppare l’immobile fino a un massimo di 2 piani fuori terra oltre a un piano mansardato abitabile, per un totale di 3 livelli, con altezza massima del fronte di 8,5 metri e altezza massima del fabbricato a metà falda pari a 9,0 metri. Il lotto minimo richiesto è di 400 mq, caratteristica che, unita all’ampia metratura disponibile, consente di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax e tutte le pertinenze desiderate.
Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima occasione sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona in continua evoluzione.
Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire: contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire direttamente sul posto tutto il potenziale di questo terreno. LOTTO C.